1. 왜 지금 다시 ‘청년 월세 특별지원’일까?
전·월세 금리가 가파르게 오른 2025년, **월 20 만 원 × 최대 12 개월(총 240 만 원)**을 지원받을 수 있는 ‘청년월세 한시 특별지원’이 마지막 해까지 연장됐습니다. 청년층(만 19‒34세)의 주거비 체감 부담은 2023년 28.2 %에서 2024년 31.4 %로 껑충 뛰었고, 올해 예산이 추가 배정되면서 지원 기회가 한 번 더 열렸습니다.
2. 2025년 국가사업 핵심 요약
| 지원금액 | 월 최대 20 만 원(실제 납부 월세 이내) |
| 지원기간 | 최대 12개월 → 총 240 만 원 |
| 신청기간 | 2025. 1. 2 ~ 2. 25 1차 마감(추경 여부에 따라 2차 공고 가능) |
| 대상연령 | 신청일 기준 만 19‒34세 |
| 소득조건 | ① 청년독립가구: 중위소득 60 % 이하 ② 원 가구: 중위소득 100 % 이하 |
| 자산·주거 | 보유자산 3억6천만 원 이하·무주택, 임차보증금 5천만 원 이하 |
| 제외대상 | 분양권 포함 주택소유, 2촌 이내 주택 임차, 공공임대 거주 등 |
📌 필수 서류
- 임대차계약서 사본·월세납부 영수증
- 주민등록등본(최근 1 개월)
- 소득·재산 확인 동의서
신청 방법 ― 복지로 3단계
- 복지로 접속 → ‘청년월세’ 검색
- ‘청년월세 한시 특별지원’ 상세 페이지 확인
- 공동인증서 로그인 후 온라인 신청 또는 주민센터 방문 신청
TIP : 신청 후 ‘진행현황’에서 심사 단계를 꼭 확인하세요. 자료 누락 시 ‘보완요청’ 알림이 뜹니다.
3. 서울시 청년월세지원 2025 (5월 공고 예정)
국가사업과 별도로 서울시는 2025년 5월에 새 공고를 예고했습니다. 주요 변경점은 다음과 같습니다.
| 연령 | 만 19‒39세 | 유지 예상 |
| 임차보증금·월세 상한 | 8천만/60만 | 상한 폐지 검토 |
| 지원액·기간 | 월 20 만 원·12개월 | 확대(안) 검토 중 |
| 신청창구 | 서울주거포털 | 동일 |
중복 수혜 금지! 국가 ‘한시 특별지원’으로 이미 선정되면 서울시 사업에는 신청할 수 없습니다.
4. 다른 지자체는?
- 경기도 : 일부 시·군(안양·성남 등) 월 최대 30 만 원, 기간 24 개월까지 확대
- 지방 중소도시 : 보증금 대출이자 지원, 전세피해 구제 프로그램 등 맞춤형 주거비를 운영하니 해당 지자체 홈페이지를 반드시 확인하세요.
5. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 직장인도 신청 가능할까요?
A. 가능. 소득이 중위소득 60 %(1인 1,435,000원) 이하만 충족하면 근로소득자라 해도 지원받을 수 있습니다.
Q2. 이전에 지원받았는데 재신청 되나요?
A. 2023~24년에 이미 한시 특별지원을 받았어도, 올해 취업‧소득 감소 등 사유가 있으면 재신청 허용(심사)됩니다.
Q3. 계약을 보증금·월세로 전환하면?
A. 월세 비율이 줄어들어 지원액이 감소하거나 중단될 수 있으니 변경 즉시 관할 기관에 신고해야 합니다.
6. 한눈에 보는 체크리스트 ✅
- 나이·무주택 여부 확인
- 소득·자산 조건 조회 (복지로 → 모의계산)
- 임대차계약서·납부내역 스캔본 준비
- 공동인증서 갱신 (모바일 신청 필수)
- 신청 후 보완요청 알림 수시 확인
💡 마지막 한마디
청년 월세 지원 예산은 선착순이 아닌 예산 소진 전 마감 방식입니다. 모든 자료를 미리 준비해 첫날 09:00에 제출하면 승인 속도를 크게 단축할 수 있습니다.
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